ANY NOU, WEB NOVA!!


A L'Immoble estrenem web:

 Ja tenim en marxa la nova web de L'IMMOBLE, amb millors continguts, accessibilitat, motors de búsqueda,  qualitat d'imatge, etc... per poder seguir donant-vos el millor servei!! 
Visiteu-la a: www.limmoble.com 

DESTACATS

VENDA.- VALL DE BIANYA.- RÚSTICA EN VENDA.- Finca rústica amb 3 masies a rehabilitar, ermita i un molí. 140 ha. de terres de conreu i bosc. Molt ben comunicada. Preu: 1.100.000 euros. Ara: 1.010.000 euros. Possibilitat de divisió.
VENDA.-VIC.- MERCADONA.- Plaça d'aparcament  per a un vehicle en garatge col.lectiu per 14.000 €. Ara: 12.000 €! Bona inversió.
VENDA O LLOGUER.-MASIES DE RODA.- Casa en lloguer o venda entre Vic i les Masies de Roda. Està a peu de carretera en un ambient rústic. Superfície total de la finca 4.000 m2. Preu: 600 €/mes
LLOGUER.-VIC.- C/. VERDAGUER.- Dúplex de 3 habitacions en lloguer per 450 €/mes.
VENDA.- VIC.-  NAU INDUSTRIAL.- Parc d'Activitats Econòmiques. Superf: 1.000 m2 + pati 150 m2. En bon estat. Preu: 380.000 euros.

LLOGUER VIC.- ZONA AMBULATORI.- Planta baixa de 2 hab., cuina office, menjador, bany, terrassa de 30 m2, aparcament. Preu: 450 €/mes.  http://www.limmoble.com/index.php/buscador?task=property_details&id=79#ad-image-1

LA MILLOR ALTERNATIVA A LA FUSTA!!


Ceràmica Baucells és una empresa osonenca amb un llarg recorregut en el món de la fabricació de materials de construcció. Fa més de 60 anys, es va iniciar amb la fabricació de maons i peces ceràmiques bastes, per arribar avui, amb una amplia oferta de productes especialitzats en sostres i porxos decoratius. Des de maons i peces que et permeten crear un ambient rústic amb voltes catalanes, fins a porxos i pèrgoles exteriors amb bigues de formigó imitació fusta per els més moderns.

Per a més informació: www.ceramicabaucells.com

APARTAMENTS I CASES A LA COSTA

VACANCES

Et gestionem el  lloguer del teu apartament a la Costa per dies, setmanes o mesos!!
                                            Consulta la nostra oferta....

I a més, ara que anem que encarem la primavera, és un bon moment per a plantejar-se la compra d'un apartament/casa a la costa per poder-el disfrutar les properes vacances. Pots trobar  bons preus i fer una bona inversió!
L'Immoble te n'ofereix a tota la Costa Brava: Platja d'Aro, Roses, S'Agaró, Sant Pere Pescador, Palamós... comença a pensar en l'estiu i les teves vacances!!!

SOLARS EN VENDA "EL NADAL"

INCREMENT RENTENCIONS IRPF

Les persones amb IMMOBLES DESTINATS AL LLOGUER cal que tinguin en compte que:
El Tipus de retenció aplicable passa del 19% al 21%, i afecta, entre d’altres:
- Als arrendaments i sotsarrendament de béns immobles, mobles i negocis.
- Als rendiments del capital mobiliari (interessos, dividends, etc.).
Data entrada en vigor: 1 de gener de 2012.

Per a més informació: Real Decret – Llei 20/2011, de 30 de desembre sobre les mesures urgents en matèria pressupostària, tributaria y financera per a la correcció del dèficit públic.

MERCAT DEL RAM DE VIC

Cap de setmana 29/03 - 01/04
MERCAT DEL RAM'12, L'IMMOBLE es mou!!
Repartiment de Tríptics.

DESTACATS FINQUES RÚSTIQUES / XALETS

Us oferim informació de diverses finques rústiques i xalets. Si podeu estar interessats no dubteu a posar-vos en contacte per concretar més informació.

Lluçanès (Osona)

Vic / Gurb (Osona)

La Vall de Bianya (Garrotxa)



Vic / Gurb (Osona)

DESNONAMENT "HIPER EXPRÉSS"

Des del passat 31 d'octubre, està en vigor la Llei 37/2011, de 10 d'octubre, de mesures d'agilització processal, que entre d'altres modifica diversos preceptes de la Llei d'Enjudiciament Civil, que regula els procediments judicials d'àmbit civil, i en concret, modifica articles que afecten als JUDICIS DE DESNONAMENT PER A FALTA DE PAGAMENT.
Pretén doncs, la nova llei, agilitzar aquests tipus de procediments i permetrà que un cop admesa la demanda i prèvia a la vista, el secretari judicial emeti edicte en el que emplaci al llogater en què en el termini de 10 dies, desallotgi la vivenda o bé pagui les rendes degudes, sens perjudici que aquest pugui instar l'oposició.
Aquesta mesura, és la segona que en dos anys, pretén millorar uns procediments judicials que a la teòrica haurien de ser "expréss" però que a la pràctica es segueixen allargant una mitjana de entre 3 i 6 mesos.
Veurem doncs, si aquesta nova mesura, abanda de crear alarma social, agilitzen en realitat els sistema judicial.

FONT: BOE

L'IMMOBLE A LA REVISTA VIQ-OLOT

        

VOLS VENDRE O LLOGAR??

Per demanda dels nostres clients, necessitem productes per vendre i llogar. Així que si ets propietari, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres, donant informació del teu immoble, i nosaltres et buscarem el millor comprador o llogater.

En aquests temps difícils per a les operacions immobiliaries, val la pena confiar amb la gestió i l'experiència dels agents immobiliaris.
immoble@hotmail.com

LA ITV DELS EDIFICIS D'HABITATGES A CATALUNYA

El passat 26 de febrer, acomplerts els 3 mesos de vacatio legis d’aquesta norma, va entrar en vigor el Decret 187/2010, de 23 de novembre, sobre la inspecció tècnica dels edificis d’habitatges. Des de l’any 2007, amb la nova llei catalana sobre habitatge, ja s’establia i preveia aquest supòsit d'inspecció, però no ha estat fins que a nivell estatal també s’ha impulsat, que el Govern de la Generalitat ha decidit desenvolupar aquella norma a través d’aquest Decret. La implantació de la ITE (Inspecció Tècnica d’Edificis) es portarà a terme per tècnics privats comptents i haurà de ser tramitada per els seus propietaris o bé per a la Comunitat de Propietaris (en cas d’estar l’edifici dividit en règim de Propietat Horitzontal) i serà d’aplicació de forma gradual, conforme els plaços següents:

Anteriors a 1930 Fins a 31 de desembre de 2012
Entre 1931 i 1950 Fins a 31 de desembre de 2013
Entre 1951 i 1960 Fins a 31 de desembre de 2014
Entre 1961 i 1970 Fins a 31 de desembre de 2015
A partir de 1971 Fins a 31 de desembre de l’any en què l’edifici compleixi els 45 anys d’antiguitat

La ITE permetrà garantir el nivell de qualitat mínim i exigible als edificis d’habitatges i portar a l’administració un control més exhaustiu de l’estat del parc d’habitatges a Catalunya. Aquesta inspecció serà inicialment ocular, per tant, molt bàsica, i només si hi ha alguna anomalia caldrà actuar, doncs la ITE únicament té la finalitat de determinar l'estat de l'edificació a efectes de seguretat dels seus veïns.
Un cop realitzat l'informe, el tècnic el passarà a l’administració, qui lliurarà “el certificat d’aptitut” que determinarà si la qualificació de l’edifici és apte o no apte. Aquest certificat, adquireix importància, no només en l’àmbit de la seguretat construcctiva de l’edifici sinó perquè pot ser una limitació formal alhora de traspassar un habitatge, ja que els propietaris dels habitatges ubicats en edificis obligats a passar la ITE hauran de lliurar al comprador una còpia d’aquest certificat d’aptitut sinó és que el comprador l’exhonera expressament d’aquesta obligació en el document públic de compravenda.
Passada la ITE i obtingut el certificat d’aptitut satisfactoriament, l’edifici no haurà de tornar a sotmetre’s a inspeccions durant un termini de 10 anys.

ASSESSORAMENT LEGAL

Amb la finalitat d'oferir-te sempre el millor servei, a L'IMMOBLE trobaràs un autèntic assessorament jurídic i legal en les operacions i transaccions que realitzis amb nosaltres, doncs disposem dels serveis d'advocats experts en temes urbanístics, immobiliaris i del món de la construcció:
Revisió de contractes d'arrendaments de tot tipus
Revisió de compravendes, opcions de compra, adjudicacions...
Tràmits prèvis de revisió de l'estat de les finques a nivell registral i notarial
Assessorament en les liquidacions d'impostos relacionats
Assessorament prèvi en herències immobiliaries
Suscribirse a: Comentarios (Atom)